Onde fica o imóvel 03 da Uton Imóveis?

Fica no bairro Setor 05, em Ariquemes/RO. É um(a) casa à venda pela Uton Imóveis.

Quantos quartos tem o imóvel 03?

Tem 3 quartos, 1 suíte, 1 banheiro e 2 vagas de garagem.

Quanto custa e quanto fica a parcela financiando o imóvel 03?

O valor de venda é R$ 480.000. Financiando pela Caixa (MCMV Classe Média), a parcela começa em torno de R$ 3.301/mês, com entrada de 20% e prazo de até 35 anos. É uma estimativa; o valor final depende de análise de renda e relacionamento na Caixa.

O imóvel 03 aceita financiamento?

Sim, aceita financiamento bancário (Caixa). A Uton tem equipe própria que conduz a simulação, o financiamento e a documentação.

Posso usar o FGTS para comprar o imóvel 03?

Sim, esse imóvel aceita FGTS como parte do pagamento ou da entrada, conforme as regras da Caixa.

O imóvel 03 aceita permuta?

Sim, aceita permuta. Fale com a Uton para avaliar o que pode entrar na negociação (outro imóvel, veículo, etc.).

Como agendar uma visita ao imóvel 03?

Pelo WhatsApp da Uton Imóveis, direto na página do imóvel (https://imoveis.uton.com.br/imoveis/casa-nova-de-fachada-moderna-pronta-para-morar-03). A equipe agenda a visita, normalmente ainda na mesma semana.

Venda · Setor 05 · 03

Casa nova de fachada moderna, pronta para morar

Ariquemes/RO

Perfil

3 quartos, 1 suíte

2 vagas de garagem

Espaço

94 m² úteis

Setor 05

Próximo passo

a partir de R$ 3.301/mês

simule, veja a apresentação ou chame a Uton para entender a visita

Área útil

94 m²

Quartos

Suítes

Banheiros

Vagas

Imóvel de fachada moderna, construído com tijolos deitados e acabamento impecável. Conta com sala, três quartos — sendo uma suíte — além de banheiro social e banheiro da suíte, ambos com box e acabamentos de primeira. A cozinha foi projetada nos fundos, garantindo privacidade e integração discreta ao restante da casa. O projeto privilegia iluminação impecável, destacando cada ambiente com sofisticação e conforto.

Vitrine conferida

Antes da visita, a Uton organiza o que geralmente fica solto.

Este imóvel aparece como 03 porque a ficha precisa juntar valor, bairro, fotos, leitura de compra e atendimento profissional em um único fluxo. A conversa pública fica com a imobiliária, e a decisão fica mais clara para comprador e proprietário.

Ver apresentação Simular financiamento

Entrada

Pessoa real antes do imóvel

O cadastro começa no Portal Uton, vinculado a uma conta identificada. Isso reduz envio solto, duplicidade e contato sem contexto.

Curadoria

Nem todo envio vira anúncio

A Uton olha fotos, preço, bairro, estado do imóvel, potencial comercial e o que precisa ser corrigido antes de publicar.

Documentos

Papelada dentro do fluxo

Matrícula, propriedade, autorização de venda e pendências entram no acompanhamento privado, fora da bagunça do WhatsApp.

CRECI/RO 5363

Atendimento público com a imobiliária

Nome e telefone do proprietário não ficam expostos. A conversa pública passa pela Uton, com visita, proposta e documentação conduzidas.

Leitura da Uton

O que observar antes de marcar visita.

A ficha organiza o que importa para decidir melhor. A visita confirma sensação, luz, rua, vizinhança e estado real de conservação.

Localização

O endereço fica no Setor 05, em Ariquemes. A visita ajuda a sentir rua, acesso, vizinhança e rotina do bairro.

Espaço

A área útil de 94 m² dá uma boa base para comparar com outros imóveis da mesma faixa.

Planta

Com 3 quartos, a decisão passa por distribuição, ventilação e privacidade dos ambientes.

Apresentação do imóvel

Veja o imóvel como uma proposta, não só como anúncio.

A apresentação completa junta fotos, pontos fortes, ficha técnica e leitura do bairro em um link feito para decidir com calma.

Abrir apresentação

Para quem faz sentido

Família

Para quem precisa de quartos, rotina mais confortável e uma decisão menos improvisada.

Decisão comparada

Para quem está olhando o Setor 05 e quer comparar preço, fotos, ficha e atendimento em um só lugar.

Características

Aceita financiamentoAceita FGTSAceita permuta

Comprar com a Uton

Da visita às chaves, sem você correr atrás de cada etapa.

Você visita e decide

Agenda pelo WhatsApp, conhece a casa e tira as dúvidas com o corretor da casa.

A gente cuida da papelada

Documentação, financiamento e ITBI conduzidos pelo time próprio de regularização e corretagem.

Você recebe as chaves

Acompanhamento até a escritura registrada. Arquitetura, obra e documentação na mesma casa.

Simulador de financiamento

Quanto fica a parcela financiando esse imóvel?

Taxas baseadas nas simulações oficiais Caixa em Ariquemes/RO. Programa enquadrado automaticamente conforme valor do imóvel e renda informada. Não substitui a simulação oficial.

Valor do imóvelR$ 480.000

Renda familiar mensal (opcional)Não informada

Informe pra encontrar o programa Caixa correto e checar subsídio MCMV.

Programa de financiamento

Faixa intermediária do MCMV pra imóveis até R$ 600.000 e renda entre R$ 9.600 e R$ 13.000. Sem subsídio.

Taxa anual de juros10.00 % a.a. nominal

Efetiva 10.47 % a.a. quando capitalizada mensalmente.

Entrada20%= R$ 96.000

Prazo30 anos= 360 meses · máx. 35

Primeira parcela

R$ 4.267

Última parcela

R$ 1.076

Total de juros

R$ 577.600

Total pago

R$ 961.600

Valor financiado

R$ 384.000

Renda mínima sugerida

R$ 14.222

Considerando comprometimento máximo de 30% da renda mensal.

Cálculo aproximado, taxa nominal Caixa, sem TR, sem seguros, sem tarifas administrativas. A parcela real varia conforme programa, perfil do comprador e TR mensal. Pra simulação oficial e enquadramento correto, o time da casa conduz junto na agência.

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